Zum Werk:
Die Immobilienverwaltung liegt im Schnittfeld organisatorischer und juristischer Fragestellung. Erfolgreiche Verwaltung setzt effektive kaufmännische und technische Betreuung der Objekte voraus, zu der die solide Kenntnis der rechtlichen Rahmenbedingungen unerläßlich ist.
In dem Handbuch werden die wesentlichen Aufgabenfelder des Immobilienverwalters praxisorientiert dargestellt, und, wo es erforderlich ist, die rechtlichen Rahmenbedingungen und Konsequenzen anhand zahlreicher Beispiele anschaulich dargestellt.
Ein Anhang zeigt direkt übernehmbare Musterschreiben zu typischen Vorgängen wie z. B.: Mieterhöhungsbegehren, Kündigung nach Zahlungsverzug oder auch einen Katalog von Mietminderungsgründen oder ein Übergabeprotokoll
Aus dem Inhalt:
- Immobilienverwaltung als Dienstleistung
- Die Aufgaben des Verwalters
- Juristische Vorgaben für Wohnungseigentums-Verwalter und Miet- oder Sondereingentums-Verwalter
- Angrenzende Geschäftsfelder
- Akquisition von Verwaltungs-aufträgen
- Chancen und Aufgaben zu Beginn eines Verwaltungsvertrages
- Dauer der Verwalterstellung
- Verwaltungshonorar
- Haftung des Verwalters
- Rechtsverhältnisse zu den Geschäftspartnern des Verwalters
- Typische Fragestellungen für den WEG-Verwalter
- Typische Fragestellungen für den Miet-oder Sondereigentums-Verwalter
- Gerichtsverfahren
- Anhang: Musterschreiben, Übersicht, Checklisten
Die Immobilienverwaltung liegt im Schnittfeld organisatorischer und juristischer Fragestellung. Erfolgreiche Verwaltung setzt effektive kaufmännische und technische Betreuung der Objekte voraus, zu der die solide Kenntnis der rechtlichen Rahmenbedingungen unerläßlich ist.
In dem Handbuch werden die wesentlichen Aufgabenfelder des Immobilienverwalters praxisorientiert dargestellt, und, wo es erforderlich ist, die rechtlichen Rahmenbedingungen und Konsequenzen anhand zahlreicher Beispiele anschaulich dargestellt.
Ein Anhang zeigt direkt übernehmbare Musterschreiben zu typischen Vorgängen wie z. B.: Mieterhöhungsbegehren, Kündigung nach Zahlungsverzug oder auch einen Katalog von Mietminderungsgründen oder ein Übergabeprotokoll
Aus dem Inhalt:
- Immobilienverwaltung als Dienstleistung
- Die Aufgaben des Verwalters
- Juristische Vorgaben für Wohnungseigentums-Verwalter und Miet- oder Sondereingentums-Verwalter
- Angrenzende Geschäftsfelder
- Akquisition von Verwaltungs-aufträgen
- Chancen und Aufgaben zu Beginn eines Verwaltungsvertrages
- Dauer der Verwalterstellung
- Verwaltungshonorar
- Haftung des Verwalters
- Rechtsverhältnisse zu den Geschäftspartnern des Verwalters
- Typische Fragestellungen für den WEG-Verwalter
- Typische Fragestellungen für den Miet-oder Sondereigentums-Verwalter
- Gerichtsverfahren
- Anhang: Musterschreiben, Übersicht, Checklisten