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El análisis del potencial de desarrollo local adquiere en la actualidad una elevada importancia originada de la necesidad de promover procesos de desarrollo a partir de la utilización de los recursos de cada territorio. Como consecuencia, el objetivo de la presente investigación radica en diseñar un instrumento para la determinación de las potencialidades y limitaciones que subyacen en la utilización actual y futura de los recursos de una localidad de forma que este contribuya al perfeccionamiento del diagnóstico estratégico municipal. Con esta finalidad se establecen los fundamentos para la concepción e integración de dos nuevos tipos de análisis del potencial de desarrollo local relacionados con su utilización (análisis situacional) y el sistema de relaciones existentes entre los mismos (análisis estructural). El diseño y aplicación del instrumento a nivel municipal demostró la viabilidad de estos análisis, así como también las ventajas que estos ofrecen para la toma de decisiones relacionadas con los recursos locales; resultando de gran utilidad para los gestores/agentes del desarrollo local.