Análisis de beneficios económicos por mejoras energéticas en viviendas - Flandez Carcamo, Miguel Angel
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En el contexto de la aplicación voluntaria de la herramienta CEV en el sector residencial chileno, se ha seleccionado la zona térmica 3 por el beneficio potencial en el segmento medio C2-C3 que agrupa la mayor demanda. Desde la base de datos inmobiliaria del MINVU , se catalogó y se extrajo el caso de vivienda pareada en albañilería armada predominante cuya locación fue la comuna de Lampa, implementando diferentes soluciones constructivas térmicas, para así superar la calificación base E en su cumplimiento mínimo según la OGUC, y evaluar la incidencia hacia la reducción del gasto familiar en…mehr

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Produktbeschreibung
En el contexto de la aplicación voluntaria de la herramienta CEV en el sector residencial chileno, se ha seleccionado la zona térmica 3 por el beneficio potencial en el segmento medio C2-C3 que agrupa la mayor demanda. Desde la base de datos inmobiliaria del MINVU , se catalogó y se extrajo el caso de vivienda pareada en albañilería armada predominante cuya locación fue la comuna de Lampa, implementando diferentes soluciones constructivas térmicas, para así superar la calificación base E en su cumplimiento mínimo según la OGUC, y evaluar la incidencia hacia la reducción del gasto familiar en calefacción. Se aplicó el instrumento de cuantificación de la demanda energética de la CEV, considerando los energéticos habitualmente consumidos: gas licuado, parafina y electricidad e identificar el perfil de gasto familiar. La evaluación económica del VAN factibilizó el uso de electricidad en todos los escenarios de precios y de certificación, sin embargo por costos no es accesible para el presupuesto familiar que accede solo a gas licuado y parafina, reduciendo los beneficios declarados por el programa en términos de salud pública.
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Autorenporträt
Arquitecto U. de Chile, Postgrado HRCVS, U. de Chile, Master en Desarrollo y Administración de Proyectos Inmobiliarios, evaluación con máxima distinción. Actualmente trabaja como desarrollador y analista de inversiones en carteras inmobiliarias. Diseñador, coordinador general de proyectos de obra civil: farmacia, hoteles, condominios.