Steffen Keinert, Andreas Büsching

Handbuch Baugemeinschaften

Der Wegweiser in das Zuhause mit Zukunft

• Broschiertes Buch

Produktbeschreibung

Planen mehrere private Bauherren und/oder -damen, Wohnungseigentum zur eigenen Nutzung zu realisieren, schließen sie sich zu einer Baugemeinschaft (Baugruppe) zusammen. Ein Phänomen im Bereich des privaten Wohnungsbaus, das immer populärer wird. Bundesweit wurden bereits verschiedene Baugemeinschaftsprojekte umgesetzt, insofern also etliche Erfahrungen in Bezug auf Chancen und Risiken dieser Planungsart gesammelt, Urteile ebenso wie Vorurteile gefällt. Bislang sind die Initiatoren und/oder Beteiligten an Baugemeinschaften allerdings noch wenig vernetzt, weshalb das Rad oft neu erfunden und mancher Fehler wiederholt wird.Hier setzt das "Handbuch Baugemeinschaften" (Blottner Verlag GmbH, 65232 Taunusstein) an: Es ist Leitfaden und Ratgeber für alle Beteiligten (Bauherren, Architekten, Projektsteuerer) in allen Phasen. Von der ersten Projektidee über die Planungs- und Entwurfsphase bis hin zur Wohnungsübergabe wird jede Station beleuchtet. Nicht nur mit Blick auf die harten Fakten wie Kosten, Planungsrecht und Zeitkontrolle. Auch die sogenannten weichen Faktoren wie Kommunikationsfähigkeit, Vertrauen, Gemeinschaftssinn, die grundlegend sind für den Erfolg jedes gemeinschaftlichen Bauprojekts, werden ausführlich erläutert.Mit Checklisten, Musterplänen, Kosten- und Zeittabellen, Expertenbeiträgen, Praxistipps und 8 realisierten Baugemeinschaftsbeispielen ist dieses Buch ein nützlicher Ratgeber und Begleiter für Bauherren und Architekten.

Produktdetails

• Bau-Rat
• Verlag: Blottner
• Artikelnr. des Verlages: 130, 3936725
• Seitenzahl: 125
• Erscheinungstermin: August 2012
• Deutsch
• Abmessung: 240mm x 172mm x 12mm
• Gewicht: 337g
• ISBN-13: 9783893671304
• ISBN-10: 3893671307
• Artikelnr.: 34557123

Autorenporträt

Steffen Keinert studierte nach einer Zimmermann-Lehre Architektur. Anschließend arbeitete er für verschiedene Architekturbüros. Ein Schwerpunkt seiner Arbeit lag in der Entwicklung von Kosten- und Zeitmodellen für Selbsthilfe-Projekte. 2006 gründete er mit Andreas Büsching ein gemeinsames Büro. Seitdem entwickeln und betreuen sie vor allem Baugemeinschaftsprojekte.

Inhaltsangabe

Von Hausbesetzern zu WohnungseigentümernZu wem passt das heutige Modell Baugemeinschaft?Planen und Bauen im Prozess - was bedeutet das konkret?Viele Wege führen zur BaugemeinschaftDer Architekt als InitiatorDer Projektsteuerer als InitiatiorBauherren als InitiatorenPlanen und Bauen im TeamAufstellung des TeamsRisikoverteilung und ProjektkontrolleDas organisatorische DachDas (zwischen-)menschliche FundamentSo funktioniert die FinanzierungWohneigentum kligt gut, aber kann ich mir das leisten?Einzelfinanzierung vs. GruppenfinanzierungWas kostet das Projekt?Des Pudels Kern: das Grundstück / der AltbauNicht nur das Bauen kostet Geld: Die Sache mit der GrunderwerbsteuerGrunderwerbsteuer in den Lebensphasen der BaugemeinschaftDie Architektur für eine BaugemeinschaftStichwort TypisierungStichwort WohnungsplanungBauantragJetzt wird's ernst: Die BauphaseGeneralunternehmer oder mehrere FachfirmenBillig ist nicht immer günstigSegen und Fluch: Die Bauherren/-damen und ihre BaustelleFast geschafftDie HausverwaltungDas MiteinanderlebenBauliche MaßnahmenbeschreibungProjektphasen einer BaugemeinschaftIn bin viele: 8 gebaute Beispiele

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Von Hausbesetzern zu Wohnungseigentümern Viele Wege führen zur Baugemeinschaft Planen und Bauen im Team Ohne Moos nix los: So funktioniert die Finanzierung Des Pudels Kern: das Grundstück/der Altbau Die Architektur für eine Baugemeinschaft Bauantrag Jetzt wird's ernst: Die Bauphase Fast geschafft Einige Worte zum Schluss Anhang Bauliche Maßnahmenbeschreibung Projektphasen einer Baugemeinschaft Sachwortregister Impressum und Bildnachweis