Proweden obzor suschestwuüschih podhodow k resheniü zadachi wybora mestopolozheniq ob#ektow kommercheskoj nedwizhimosti. Rassmotreny preimuschestwa i nedostatki suschestwuüschih metodow, sredi kotoryh dlq resheniq issledowatel'skoj zadachi wnimaniq zasluzhiwaüt modeli wyqwlennyh predpochtenij i model' Haffa, primenqemaq dlq ocenki potrebitel'skoj priwlekatel'nosti kommercheskoj nedwizhimosti. Podtwerzhdaetsq korrektnost' modeli Haffa i aktual'nosti ee primeneniq w sowremennyh uslowiqh. Na primere g. Permi proillüstrirowana wozmozhnost' ämpiricheskogo opredeleniq parametra modeli, opisywaüschego stepen' wliqniq wremeni korrespondencii potrebitelej ot mesta prozhiwaniq do raspolozheniq torgowogo centra na potrebitel'skuü priwlekatel'nost' torgowogo ob#ekta. Opisany awtorskij podhod k modifikacii modeli Haffa i wybor metodow komplexnogo oceniwaniq kachestwa ob#ekta kommercheskoj nedwizhimosti. Priwedeno reshenie zadachi prognozirowaniq potokow posetitelej proillüstrirowano na primere uprawleniq torgowym centrom pri prowedenii reklamnyh akcij. Monografiq budet interesna specialistam w sfere uprawleniq kommercheskoj i torgowoj nedwizhimost'ü, rieltoram, arendatoram torgowyh ploschadej i wsem zainteresowannym licam.